Có Nên Mua Nhà Bây Giờ Không?

20/09/200900:00:00(Xem: 225307)
Có Nên Mua Nhà Bây Giờ Không?

Có Nên Mua Nhà Bây Giờ Không"

Tác giả: Nguyễn Viết Tân
Bài số 2732-16208803- vb892009

Tác giả sinh năm 1950 tại Dầu Tiếng Bình Dương.  Quê quán: Rạch Giá, Kiên Giang. Trước 1975, phục vụ tại Phi Đoàn 253 Sói Thần, Đà Nẵng. Công việc ở My: Từng thầu landscaping cho freeway tại vùng Nam Cali, nhận job trải dài qua ba quận hạt Los Angeles, San Bernadino và Orange County; Hiện làm một công ty xây nhà. Năm 2001, với bút hiệu Tân Ngố và bài "Bên Bờ Freeway" ông  nhận một giải thưởng chính Viết Về Nước Mỹ năm thứ hai. Sách đã xuất bản: "Chuyện Miền Thôn Dã," rất được bà con hâm mộ.  Sau đây là bài viết mới của “người làm nghề xây nhà” vào lúc nhà đất nhúc nhích.

***

Nếu quí vị hỏi câu trên với các ông bà Địa Ốc thì chắc chắn câu trả lời sẽ là: Nên Lắm! Nên Lắm.
Dĩ nhiên là vào bất cứ thời điểm nào thì họ cũng nói là nên mua, bởi vì nếu không có người mua nhà thì họ đâu có tiền cò môi giới.
Với bản thân tôi, một người làm nghề xây nhà, tôi cũng nói rằng thời điểm này là rất nên mua nhà, nhưng mua được hay không thì cũng tùy từng trường hợp.
Cách đây hai ba năm, tại thành phố Anaheim, mỗi căn nhà mới xây hai tầng, mái ngói, 4PN và 2PT, rộng khoảng 2,200sf chúng tôi thường bán 650 ngàn, bây giờ chỉ còn khoảng trên dưới 450 ngàn mà thôi. Như vậy đã giảm 200 ngàn, tức là gần 30% .
Tháng vừa qua, giá nhà đã nhích lên chút đỉnh, cty chúng tôi bán được vài căn và đã bắt đầu xây những căn nhà khác, nhưng không nhằm bán cho khách là người Việt, vì người mình thường thích mua nhà ở khu Little SG, mà đất đai ở khu này làm không có lợi vì gíá đã quá cao rồi.
Cũng tại vì mấy cái lôn (loan) mà những tháng ngày vừa qua có nhiều anh ngắc ngứ.
Trong hai năm vừa rồi, hễ ai làm nghề gì mà dính dáng tới nhà cửa là đều phải bơ mỏ.
Giá nhà cửa ở Mỹ này như một chu kỳ "trồi sụt không đều". Từ năm 1981 đến thời điểm này là gần cuối năm 2009 nó đã 3 lần xình lên xẹp xuống.
 Lần đầu, ở Houston người ta bỏ nhà không thương tiếc vì các hãng dầu hoả cho công nhân nghỉ việc hàng loạt.
 Lần hai thì ngay tại cái đất Sài Gòn Nhỏ này, cho không từng khu apartment kèm chi phí giấy tờ mà người ta cũng không thèm lấy.
Rồi cách đây mấy năm, nhà cửa ở Orange County lên vùn vụt như hoả tiễn, ai cũng đua nhau mua nhà, mua chung cư, sợ không mua gấp thì mình lỡ cơ hội làm giàu.
Khối ông mua nhà tuần trước, tuần sau bán đã lời mấy chục ngàn rồi.
Thế là thiên hạ bèn mượn nợ nhì đi đao căn nhà khác, có người nghĩ "Có chí làm quan, có gan làm giàu" chơi cho ba bốn căn một lúc.
Nhưng qua những lần giá nhà bị sụt trước kia, hầu hết người ta -cả Mỹ lẫn Mít- đều không học được bài học nào, mà đều "lần này mình ngu kiểu này, lần khác mình lại ngu kiểu khác".
Bây giờ thì một hai ba... chúng ta cùng chết!
Giới đầu tiên bị ếp phê là mấy anh thầu khoán xây nhà.
Khi giá nhà đang lên, ai cũng muốn tân trang nhà cửa để nhà mình thêm giá trị thì mấy anh này hét giá trên trời, nhận một lúc mấy job rồi kéo lê thê hết tháng này qua tháng nọ, chủ nhà đau khổ vì bụi bậm quá trời, mà hễ than phiền thì họ dọt luôn. Cái ông có license còn đỡ vì mình còn đòi được tiền bond của ổng (cái này cũng chưa chắc là đòi được à nghe) còn ông nào chỉ là Handyman thì kể như giao trứng cho ác.
Nghe người ta nói cứ 10 ông contractor thì có đến 9 ông cà chớn rồi, điều đó thì không ai dám chắc nhưng hầu như nhà làm xong rồi, chủ nhà và ông thầu khoán chán nhau lắm, chẳng muốn nhìn mặt nhau, sau đó dù ra đường có gặp thì.."Có gặp giữa đường thì cũng như ta chưa hề quen ..."
Mà cũng không nên lấy làm lạ, chẳng có ông thầu nào mà không nói mình hay, làm việc kỹ lưỡng nhanh nhẹn, nhưng đụng chuyện rồi mới thấy tài của mấy ổng... Còn mấy vị chủ nhà thì ôi thôi nhờ làm thêm cái cánh cửa garage này, sửa thêm cái vòi nước kia rồi chẳng bao giờ trả thêm tiền. Nhất là mấy bà chủ nhà thì khỏi nói, đi lựa màu sơn cho đã rồi khi thợ đã sơn lên thì lại cho rằng ông ta mua lầm màu này, mình muốn màu kia cơ; có bà sau khi đi làm về nằm xoài ra coi sàn gạch, nói cục kia lệch, cục này cao, bắt đục lên làm lại. Vài lần như thế thì thợ có bỏ chạy cũng đừng lấy làm lạ.
Mấy ổng thường kháo nhau "Ở nhà đã bị con vợ mình đì, đi làm lại còn bị cái con vợ thằng chủ nhà đì nữa thì chịu sao thấu, thôi mình lo dọt là vừa". Thế là thầy trò họ lặn luôn, gọi phôn cũng không thấy tăm hơi.
Còn phần đông thợ thì lúc giao hẹn mua đồ này đồ kia tốt, đến lúc lòi ra lại là đồ rẻ nhứt trong Home Depot. Thời buổi này kiếm được một ông thợ hay thầu khoán lành nghề và có lương tâm coi bộ hơi khó.
 Mấy ông nội này đi làm cũng nhiều tiền, nên xài cũng gớm lắm, nhất là sao thoát khỏi cảnh có bà này cô kia, hoặc rủ nhau hàng đêm đi uống bia và xem vũ cởi truồng, kết quả là vô khối anh Contractor bị vợ đá ra khỏi nhà, chỉ còn cái quần xà lỏn và cái xe truck cùi!
Bây giờ sáng sáng ra Lyly Bakery phố Bolsa mà coi, contractor ngồi lền khên ở đó, họ nói chuyện ký contract tiền triệu không hà, nhưng thực ra chỉ còn đủ tiền uống cà phê rồi chạy vòng vòng mà thôi, chứ giá nhà mỗi tháng sụt cả chục ngàn như vầy, có ai dám bỏ tiền thêm ra mà xây nhà mới hay tân trang nhà cửa nữa.
Giới thứ hai là ê-giăng địa ốc, mà nhiều người gọi lén sau lưng là cò nhà (chứ không phải buôn bán địa ốc) họ có buôn bán gì đâu,chỉ là dẫn khách đi coi nhà rồi khi sang tên qua người chủ mới, thì người bán phải chi hoa hồng.
Đừng tưởng tiền hoa hồng này ít, nếu họ đăng bảng (lên list) rồi bán được căn nhà đó thì tiền hoa hồng tính theo kiểu Mỹ là 6%, còn Mít mình thì có rẻ cũng bốn hoặc năm phần trăm. Như vậy một căn nhà 600,000 thì người chủ cũ phải chi ra 30 ngàn cho cái anh cò mồi này rồi -Số tiền này hơn cả một năm lương của công nhân bình thường- Bởi thế trong khoảng thập niên vừa qua mấy anh Agent ăn trắng mặc trơn, áo lụa nhũn nhũn, quần đen nhũn nhũn, tay đeo đồng hồ, đeo nhẫn, tai luôn nghe cell phone ra vẻ bận rộn. Rồi không lẽ trong một tháng mà không bán được vài căn nhà, tiền họ nhiều quá, dễ kiếm quá, nên sắm xe hơi bóng lộn đắt tiền, mua căn nhà vài triệu là chuyện bình thường, mà họ đổi nhà để kiếm thêm tiền lời cũng rất dễ, có phải chi cho ai đồng xu nào đâu.
Thuyền to thì sóng cả, làm ra nhiều tiền thì chi ra cũng xộp, có khi vung tay quá trán nữa!
Bây giờ thì chỉ vì đa số dân chúng không thể kiếm được cái lôn (xin đừng ngứa tay thêm dấu vào kì cục lắm) vì nhà bank làm khó ghê gớm, mình khai làm mỗi năm vài trăm ngàn để được qualified, thì nhà bank gửi cho sở thuế, mà sở thuế check lại mới lòi ra mình khai làm một năm có 20 ngàn.
Rách việc ghê gớm lắm chứ chẳng chơi. Sở thuế mà hỏi thăm tới mình là tiêu tùng luôn!
Nhà bán ê hề ra đó mà không có người mua, giới cò mồi không thể cứ đi ra đi vô nơi văn phòng địa ốc mà nói phét được nữa: Có người ra mở tiệm 99 cent, người khác đi gắn màn hoặc cửa sổ, nhưng phần đông đổ xô đi học Dược Tá (Pharmacy Tech.) vì chỉ cần học mấy tháng và thi cái test là có license, nhưng tương lai cũng mịt mờ lắm. Các tiệm thuốc Tây đã có đủ người mà lương dược tá cũng chẳng có là bao so với lợi tức làm Agent trước kia, làm việc như vậy nản củ tỉ lắm, nhất là mình đang ở căn nhà bạc triệu, đi xe Mercedes hay Lexus mà lại phải làm dưới quyền mấy cái đứa Manager hay Dược Sĩ ngụ ở Apt. và đi cái xe Honda quèn.
Nhưng không đi làm cũng không được, cái nhà vài triệu thì chỉ riêng tiền Property Tax không thôi cũng khoảng vài ngàn, ấy là chưa kể bảo hiểm và mortgage. Gộp chung những thứ cần thiết thì mỗi tháng cũng phải chi ra gần 20 ngàn mà bây giờ làm sao, phải làm nghề gì để có thể may ra kiếm tháng 3 ngàn(") Dở thầy dở thợ như vầy thì cũng còn khuya mới có người thèm mướn. Đi cắt cỏ thì làm sao cạnh tranh nổi với những anh Mễ vai u thịt bắp.
Cái giới địa ốc thứ ba dính chấu là mấy anh Broker, Escrow và làm giấy cho vay tiền. Họ không như mấy Agent chỉ cần có một bàn nhỏ và chia tiền với broker sau mỗi lần vô mánh mua bán nhà, mà phải mở văn phòng lớn, chi tiền quảng cáo v v... Trước đây họ đâu cần xách xe chạy tới chạy lui như mấy anh cò nhà, cứ việc ngồi mát ăn bát vàng, giờ thì è cổ ra trả tiền thuê phố một mình, thênh thang đi qua đi lại giữa các bàn giấy đã quá vắng người, vì các anh chị Agent đã hè nhau bán xới hết rồi.
Hãy thử xem ta có thể tiết kiệm tiền khi bán hay mua nhà chừng 15 ngàn hay không(")
Được lắm chứ, cứ hai bên mua bán kéo nhau ra công ty Escrow làm giấy tờ, tuỳ theo nhà mắc hay rẻ thì tiền lệ phí sang tên cũng không quá một ngàn đồng, trung bình khoảng 750 mà thôi. Họ sẽ làm nhiệm vụ lấy tiền của người mua, trừ đi những tiền còn nợ nhà bank của người bán, còn lại bao nhiêu mới giao cho người bán. Bảo đảm làm giấy tờ chủ quyền đàng hoàng.
Người bán tiết kiệm được gần 30 ngàn sẽ chia cho người mua một nửa tuỳ theo thoả thuận trước với nhau.
Bây giờ đi coi nhà cũng không cần tốn nhiều thời giờ đi với anh cò mồi như trước kia, chỉ cần vào website zillow.com rồi đánh số nhà mà mình muốn mua, enter một phát là nó sẽ hiện lên hình ảnh căn nhà đã được chụp từ trên cao, rõ từng bụi cây chậu kiểng lẫn khóm hoa hồng, nhấp chuột vào ngay địa chỉ căn nhà phía góc trên tấm hình, họ còn cho ta biết chi tiết về căn nhà, rộng bao nhiêu, có mấy PN và PT, xây năm nào, năm vừa rồi chủ nhà phải đóng thuế bao nhiêu, những căn nhà hàng xóm kế bên hiện nay giá thế nào, quan trọng nhất là mục tháng vừa qua thì căn nhà đó tuột giá trị bao nhiêu.
Nếu có rảnh, quí vị hãy thử với địa chỉ căn nhà mình đang ở xem sao, lý thú lắm đấy.
Ta sẽ nhìn được ảnh chụp rất rõ ràng, bởi thế nên người viết xin quí vị cẩn thận: Đừng bao giờ vì một phút bồng bột của tuổi... xồn xồn, cứ đinh nình nhà mình có tường cao bao bọc, nên hai vợ chồng rủ nhau ra tắm rồi khoả thân nằm dài bên hồ mà phơi nắng, ngộ nhỡ vệ tinh bay ngang, nó bất ngờ chụp được thì cả triệu người sẽ nhìn thấy xuân xanh hơ hớ của mình, chứ không phải như cái clip Nhật Ký Vàng Anh (đã xảy ra trong nước) chỉ có vài ba trăm ngàn người xem đâu.
Cẩn Tắc vô áy náy.
Nguyễn Viết Tân

Gửi ý kiến của bạn
Tắt
Telex
VNI
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> http://youtu.be/J5Gebk-OVBI
Tên của bạn
Email của bạn
15/08/201800:00:00(Xem: 1315)
Tác giả là cư dân Minnesota, đã nhận giải vinh danh tác giả Viết Về Nước Mỹ 2008. Với những bài viết thuộc nhiều thể loại đề tài, cô là một tác giả rất được bạn đọc yêu mến. Bài mới viết của tác giả là một du ký Hawaii trước ngày núi lửa phun lại vào tyha1ng Sáu vừa qua.
14/08/201811:40:00(Xem: 1376)
Họp mặt và Lễ Trao Giải Viết Về Nước Mỹ năm thứ 19 và Giải Bé Viết Văn Việt năm thứ 15 đã tưng bừng diễn ra trong không khí thân tình và hào hứng tại Nhà Hàng The Villa, Thành Phố Westminster, California, Hoa Kỳ, vào chiều tối Chủ Nhật, ngày 12 tháng 8 năm 2018
13/08/201800:00:00(Xem: 2491)
Chủ Nhật 12 tháng 8, 2018 là Họp Mặt Phát Giải và Ra Mắt Sách Mới: Viết Về Nước Mỹ năm thứ mười chín. Trong danh sách những người viết mới nhận giải năm nay, có Tố Nguyễn. Bài viết đầu tiên của cô tới vào tháng Sáu, tháng cuối của Viết Về Nước Mỹ năm thứ XIX - 2017-18. Thư kèm bài, tác giả viết “Tôi tên Tố Nguyễn, đang làm tax accountant ở Los Angeles, thường xuyên theo dõi mục Viết Về Nước Mỹ. Tôi rất xúc động khi đọc những câu chuyện đời của người Việt trên xứ Mỹ, giờ tôi xin góp câu chuyện thật của tôi...” Sau bài đầu tiên, bước sang năm thứ 20 của giải thưởng, tác giả đang tiếp tục cho thấy sức viết ngày càng mạnh mẽ hơn. Sau đây là bài viết thứ tư của cô. Bài đăng 2 kỳ. Tiếp theo và hết.
12/08/201800:00:00(Xem: 2630)
Cùng với số báo này, Chủ Nhật 12 tháng 8, 2018 là Họp Mặt Phát Giải và Ra Mắt Sách Mới: Viết Về Nước Mỹ năm thứ mười chín Trong danh sách những người viết mới nhận giải năm nay, có Tố Nguyễn. Bài viết đầu tiên của cô tới vào tháng Sáu, tháng cuối của Viết Về Nước Mỹ năm thứ XIX - 2017-18. Thư kèm bài, tác giả viết “Tôi tên Tố Nguyễn, đang làm tax accountant ở Los Angeles, thường xuyên theo dõi mục Viết Về Nước Mỹ. Tôi rất xúc động khi đọc những câu chuyện đời của người Việt trên xứ Mỹ, giờ tôi xin góp câu chuyện thật của tôi...” Sau bài đầu tiên, bước sang năm thứ 20 của giải thưởng, tác giả đang tiếp tục cho thấy sức viết ngày càng mạnh mẽ hơn. Chào mừng tác giả lần đầu họp mặt với Viết Về Nước Mỹ, mời đọc thêm bài viết thứ tư của cô.
11/08/201800:00:00(Xem: 3623)
Tác giả là cư dân Phoenix, Arizona. Tốt nghiệp cử nhân ngành Nursing tại San Antonio, Texas năm 1974. Làm Registered Nurse cho Saint Joseph's Hospital, Phoenix, Arizona từ năm 1975. Bài viết về nước Mỹ đầu tiên của bà dự Viết Về Nước Mỹ năm 2015, là lời cầu nguyện của một bệnh nhân “Thương Đế! Đừng Bắt Con Phải Chết”. Hai năm sau, bà gửi bài thứ hai.
10/08/201800:00:00(Xem: 3298)
Định cư tại Mỹ từ 1994, Phương Hoa vừa làm nail vừa học. Năm 2012, bà tốt nghiệp ngành dạy trẻ tại Chapman University khi đã 62 tuổi và trở thành bà giáo tại Marrysville, thành phố cổ vùng Bắc Calif. Với loạt bài về Vietnam Museum, "Bảo Tàng Cho Những Người Lính Bị Bỏ Quên," tác giả đã nhận giải chung kết 2014. và vẫn tiếp tục gắn bó với Viết Về Nước Mỹ. Bài mới của tác giả là tự sự vui về Little Sakigon.
08/08/201800:00:00(Xem: 10299)
Tác giả là nhà báo trong nhóm chủ biên một tuần báo tại Dallas, đã góp bài từ nhiều năm, từng nhận giải Vinh Danh Tác Giả Viết Về Nước Mỹ. Ông cũng là tác giả Viết Về Nước Mỹ đầu tiên có nhiều bài đạt số lượng người đọc trên dưới một triệu.
07/08/201800:00:00(Xem: 3788)
Tác giả đã nhận giải Danh Dự Viết Về Nước Mỹ 2012, với những bài viết linh hoạt về đời sống tại Mỹ kèm theo hình ảnh hoặc tài liệu do ông thực hiện hoặc sưu tập. Vui vẻ nhưng bốp chát, thẳng thừng. Sống độâng, cũng chẳng ngại sống sượng, bài viết của ông thường gây nhiều chú ý và bàn cãi. Một số đã được in thành sách "Xin Em Tấm Hình" và tập truyện mới, "Bắc Kỳ". Sau đây, là phần chính trích từ một bài mới.
06/08/201800:00:00(Xem: 3961)
Nguyễn Cao Thăng là tên thật của tác giả, 52 tuổi, dân gốc Kinh 5 Rạch Giá, một cựu thuyền nhân, hiện là kỹ sư cơ khí của hãng máy bay Beechcraft tại Wichita, Kansas. Bài viết về nước Mỹ đầu tiên ông là “Một Vòng 5,000 Miles” ký bút hiệu Thăng Nguyễn. Tiếp theo, 2014, là bài “Đưa Cha Mẹ Già Qua Mỹ”. Sau bốn năm ngừng viết, bài mới của Thăng là một du ký mùa he2.
05/08/201800:00:00(Xem: 2373)
Người viết định cư tại Mỹ năm 2000, hiện là cư dân Boston. Với bài "Đoá Hồng Bạch" tưởng niệm một nữ sĩ quan Mỹ gốc Việt hy sinh tại chiến trường Trung Đông, Nhất Chi Mai đã nhận Giải Đặc Biệt Viết Về Nước Mỹ 2012. Sau nhiều năm ngưng viết, mừng cô viết trở lại. Mong mạnh dạn tiếp tục.
31/12/201400:00:00(Xem: 23296)
Với bài “Lính Mỹ Gốc Nail” và 5 bài khác trong năm, tác giả đã nhận giải Tác Phẩm Viết Về Nước Mỹ 2014. Trần Du Sinh cho biết ông là một kỹ sư hàng hải, 37 tuổi, lớn lên khi cả nước đã thành xã hội chủ nghĩa.
30/12/201400:00:00(Xem: 8440)
Tác giả tên thật Nguyễn Vi Lam, 35 tuổi, hiện là cư dân Sacramento, cho biết ông đã theo dõi chương trình Viết Về Nước Mỹ từ nhiều năm nay.
29/12/201400:00:00(Xem: 8802)
Tác giả từng nhận giải Danh Dự Viết Về Nươc Mỹ. Sau nhiều năm phụ vụ như một viên chức tại miền Đông, bà chọn Little Saigon làm nơi hưu trí và tìm thấy an bình. Sau đây là bài viết mới nhất.
28/12/201400:00:00(Xem: 11636)
Trọng tội của chàng tài tử là chuyện 25 năm xưa: hai người Việt vô can bị chàng rủa xả và hành hung thậm tệ. Tác giả bài viết đã nhận giải Danh Dự Viết Về Nước Mỹ 2012, với nhiều bài viết linh hoạt về đời sống tại Mỹ.
27/12/201400:00:00(Xem: 10943)
“Hồ Trường” là bài thơ nổi tiếng từ đầu thế kỷ 20 của danh sĩ Quảng Nam Nguyễn Bá Trác (1881-1945), viết trên đất Tầu trong thời ông hường ứng phong trào Đông Du.
26/12/201400:00:00(Xem: 7443)
Từ một góc cà phê Starbuck, nhìn đường phố và thế giới mù sương. Tác giả là một nhà báo quen thuộc, trong nhóm chủ biên một số tuần báo, tạp chí tại Dallas.
25/12/201400:00:00(Xem: 16733)
Trong những ngày chờ Lễ Giáng Sinh năm nay, miền Bắc California có trận bão lớn. Mời đọc bài của Lê Nguyễn Hằng viết về người bạn thân từ thủa học trò Tuy Hoà. Tác giả đã nhận giải Danh Dự Viết Về Nước Mỹ 2014.
24/12/201400:00:00(Xem: 7863)
Như tựa đề, bài viết là một chuyện kể cảm động xẩy ra trong một chiều giáng sinh. Tác giả Phương Hoa, định cư tại Mỹ từ 1994 diện tị nạn chính trị theo chồng, vừa làm nail vừa học.
22/12/201400:00:00(Xem: 8074)
Tác giả là một viên chức hành chánh, sau nhiều năm làm việc tại miền Đông, đã chọn Little Saigon để hưu trí. Với nhiều bài viết đặc biệt, bà cũng đã nhận Giải Danh Dự Viết Về Nước Mỹ từ nhiều năm trước.
21/12/201400:00:00(Xem: 20120)
Người Việt đầu tiên ở Quận Cam từ thời 1957 là điệp viên cộng sản Phạm Xuân Ẩn. Tác giả bài viết là người đã cấp thẻ nhà báo cho Ẩn.
20/12/201400:00:00(Xem: 8455)
Tác giả là một nữ kỹ sư hiện cư trú tại Austin, Texas. Với but hiệu Chúc Chân, cô đã nhận giải danh dự Viết Về Nước Mỹ.
19/12/201400:00:00(Xem: 11921)
Tác giả là cư dân Texas. Ông giảng dạy tại đại học và là một chuyên viên hoà giải. Bài Viết Về Nước Mỹ đầu tiên của ông là “Tạ Ơn”, đã phổ biến nhân mùa Thanksgiving. Bài mới viết của tác giả là câu chuyện ý nghĩa về đời sống tại Mỹ.
18/12/201400:00:00(Xem: 9585)
Tác giả lần đầu dự Viết Về Nước Mỹ. Bài viết cho thấy cách nhìn, cách nghĩ có nhiều nét riêng biệt. Mong Lê Minh Nguyên tiếp tục viết và bổ túc địa chỉ liên lạc cùng sơ lược tiểu sử.
17/12/201400:00:00(Xem: 5588)
Tác giả là cựu sĩ quan VNCH, giảng viên trường Sinh ngữ quân đội, cựu tù cải tạo. Ông cũng là tác giả sách "Hành Trình về Phương Đông" do "Xây Dựng" xuất bản năm 2010.
17/12/201400:00:00(Xem: 5490)
Đó là tiếng chân tưởng như của Ông Già Noel. Tác giả đã nhận giải Danh Dự Viết Về Nước Mỹ năm thứ XII, 2012.
31/12/200600:00:00(Xem: 393110)
Ngày bà nội tôi còn sống, nội thường kể chuyện đời xưa cho chúng tôi nghe. Ngoài những chuyện thần thoại, cổ tích với các ông tiên, bà tiên, nội tôi còn kể những câu chuyện của đời thật
30/12/200600:00:00(Xem: 340115)
Lạnh quá! Gió buốt từng cơn! Đã hơn hai giờ đồng hồ... Vẫn chưa thấy bóng dáng chiếc xe buýt. Mọi người ai nấy đều cóng lạnh, đi tới đi lui cố gắng cử động để máu huyết lưu thông tạo nhiệt
28/12/200600:00:00(Xem: 301135)
Một buổi sáng vào khoảng giữa năm 2005, tôi nhận được một phong bì vàng gởi tới bởi phòng an ninh của công ty nơi tôi đang làm việc. Mở ra, bên trong là một xấp tài liệu viết bằng Anh Ngữ
26/12/200600:00:00(Xem: 932486)
Sáng thứ bảy nhưng trời nóng sớm vì mùa hè còn nợ mấy hàng cây đang hồi xanh lá. Ong Hoàng lẩm bẩm với cây chanh ngoài sân sau, nhổ cỏ, vun gốc, tưới nước…Tánh ông, thích hay không thích
24/12/200600:00:00(Xem: 296240)
Trước khi viết bài này, tôi có nói với chị Cả của tôi: - Chị à, tui định ca cẩm về cái chuyện đi học nail, đi thi nail rồi đi làm nail để phải "chịu đời" với ba cái chuyện bực mình, nhưng sợ bị "nhàm hàng"
23/12/200600:00:00(Xem: 260512)
Người Việt Nam mình thường nói "vô phước đáo tụng đình" , có nghĩa là bất đắc dĩ mới đem nhau ra ba tòa quan lớn để phân xử. Bởi vì kiện tụng nhau rất tốn kém, có khi còn tán gia bại sản nữa là khác
21/12/200600:00:00(Xem: 301457)
Ngoài trời tuyết đang rơi, tuyết thật trắng, như những miếng bông gòn từ trên không rơi xuống, bao phủ mảnh sân nhà tôi, độ dày cả một tấc. Tôi và các bạn tôi đang tụ họp để uống cà phê
20/12/200600:00:00(Xem: 318991)
Đầu tháng Bẩy, mùa hè, từ miền Bắc, tôi bay về miền Nam California dự ngày hội ngộ của các cựu học sinh trung học Ngô Quyền. Từ phi trường LAX, tôi được hai anh chị bạn đón về vùng
19/12/200600:00:00(Xem: 222096)
Sức khỏe là một phần tối ư quan trọng trong đời sống con người. Chúng ta ai cũng hiểu biết, nhưng bạn không thể hình dung sức khỏe đã ảnh hưởng trên con người đến mức độ nào!
18/12/200600:00:00(Xem: 278866)
Trân Nguyên, mi giỏi há con… Mi ỉ làm "bác sĩ" rồi tha hồ đem hết mấy Ôn - Cha - Chú lên mổ xẻ … toang hoang cho thiên hạ hắn tròn xoe con mắt hết trơn… À há. Mi có ngon kỳ ni viết chuyện
27/12/200300:00:00(Xem: 338042)
"Nhà em có nuôi một con chó"… Đúng ra con chó đang có mặt ở nhà tôi là chó của con gái tôi mới mua, loại chó đến từ Bắc Kinh, mặt nhăn nhăn như 'con khỉ" (con khỉ nói giọng Huế của ba tôi) không phải là Bulldog vì thân hình nó không nhăn nhúm như Bulldog.
27/12/200300:00:00(Xem: 337523)
Tức ơi là tức, nhà gì mà chỗ nào cũng đầy đồ, giữ thì không xài, bỏ thì không được, chán muốn chết. An vừa càu nhàu trong lòng, vừa đi từ góc này đến góc khác trong nhà để tìm mấy món đồ cần dùng. Hai đứa làm đám cưới đã 3 tháng rồi mà đến giờ đồ đạc của An đa số còn nằm trong mấy cái vali và túi xách chất ở góc kẹt trong nhà Jim!
27/12/200300:00:00(Xem: 220386)
Sáng nay tôi dậy sớm hơn thường lệ, vì hôm qua nghe tin thời tiết cho biết hôm nay có thể có tuyết. Lòng hơi nôn nao muốn tận mắt nhìn thấy, muốn tay mình cầm lấy những bông tuyết trắng, mà ở Việt nam mình tôi chỉ thấy qua hình ảnh, hoặc trên Truyền hình.
16/12/200300:00:00(Xem: 203244)
Chiếc phi cơ cất cánh chở tôi rời khỏi thành phố Milpitas của San Jose, nơi mà người ta giới thiệu với tôi tên Milpitas đó có nghĩa là Thành phố Ngàn Hoa.
16/12/200300:00:00(Xem: 228288)
Tôi ra trường, gần một năm nay ôm cái bằng kỹ sư chạy xuôi chạy ngược, gặp ai quen cũng đánh trống " thấy việc làm thì giới thiệu ". Họ ừ, rồi im luôn. Thời buổi kinh tế đi xuống, hãng xưởng đóng cửa hết rồi, bạn bè lâu lâu thì nghe tin "..... mới bị lay off" nghe mà phát rầu.
14/12/200300:00:00(Xem: 246234)
Con bé cười ngặt nghẽo khi bị mắng. Nó bắt chước mẹ, hỏi khó bà nội. Mẹ nó yêu Bà lắm. Từ ngày nó lớn một chút, nó thấy mẹ nó hay trêu bà nội như vậy.
13/12/200300:00:00(Xem: 234026)
Tính đến năm 1986 tôi đã làm việc cho Santa Fe Engineering được 11 năm. Đây là một hãng lập đồ án và xây cất các dàn khoan dầu ngoài khơi, tầu khoan dầu, cầu tầu, ống dẫn dầu, nhà máy lọc dầu... trên khắp thế giới.
11/12/200300:00:00(Xem: 282651)
Việc làm đầu tiên của tôi trên đất Mỹ là làm họa viên cơ khí cho hãng Given, làm máy tiện NC (numerical control) trên đại lộ Santa Fe, thành phố Compton ở California.
09/12/200300:00:00(Xem: 239334)
Xin việc trên đất Mỹ, nếu ai có bà con thân nhân đã làm trong một hãng xưởng hay văn phòng, dẫn vào giới thiệu với xếp, ngày hôm sau đi làm, là hạnh phúc nhất.
08/12/200300:00:00(Xem: 241411)
Nửa đêm ngày 17-5-1975 gia đình tôi gồm 4 người, gồm hai vợ chồng, cháu trai tên Cương 5 tuổi và cháu gái tên Thu Tâm, 2 tuổi rưỡi được đưa vào Camp Pendleton, California làm thủ thục nhập trại.
Tin công nghệ
Khoảng giữa tháng 08/2018, một nhóm từ IBM Corp đã sử dụng các kỹ thuật trí thông minh nhân tạo AI, được gọi là học máy để xây dựng các chương trình hack có khả năng vượt qua các biện pháp phòng thủ hàng đầu.
Khoảng giữa tháng 08/2018, theo một kết quả một nghiên cứu mới, tiếp xúc với không khí ô nhiễm, cấu trúc tim sẽ thay đổi tương tự như những gì có thể tìm thấy ở những người bị suy tim giai đoạn đầu. Từ lâu, đã có nhiều bằng chứng cho thấy không khí ô nhiễm có thể dẫn đến các vấn đề về hô hấp, đột quỵ cũng như bệnh động mạch vành.
HMD Global, nhà sản xuất được cấp phép sử dụng thương hiệu của Nokia trên toàn cầu từng cho biết, toàn bộ sản phẩm của hãng sẽ được cập nhật hệ điều hành Android P. Và có vẻ như HMD Global đã giữ đúng lời hứa của mình
Việc tải xuống ứng dụng sẽ tiêu hao rất nhiều dữ liệu hàng tháng của người dùng. Tuy đối với các ứng dụng dung lượng cao Google sẽ hỏi người dùng có muốn tải qua Wi-Fi không, nhưng với các ứng dụng dung lượng thấp, nếu không chú ý và tải quá nhiều vẫn sẽ tốn lượng dữ liệu rất lớn. Với bản cập nhật mới nhất của Google Play, người dùng có thể loại bỏ hoàn toàn được mối lo tiêu hao dữ liệu.
Sau khi ra mắt, Tesla Model 3 đã nhận được rất nhiều những lời ca ngợi và đánh giá cao. Không chỉ bởi vì mức giá hợp lý, Model 3 còn có thiết kế đẹp, hiệu năng ổn, nhiều tính năng cao cấp và đặc biệt đây là một chiếc xe điện. Tuy nhiên, có vẻ như Tesla vẫn không thể tránh khỏi các rắc rối, đến từ những lỗi không đáng có. Chiếc Model X cũng đã từng bị khách hàng phàn nàn vì nhiều lỗi gây khó chịu. Và Model 3 cũng có một lỗi sản xuất khá khó hiểu.
Khoảng giữa tháng 08/2018, tổng thống Tayyip Erdogan của Thổ Nhĩ Kỳ tuyên bố rằng Thổ Nhĩ Kỳ sẽ trả đũa mức thuế mới của Mỹ bằng việc tẩy chay các sản phẩm điện tử từ các công ty Mỹ, bao gồm cả Apple. Trước đó, Mỹ đã tăng mức thuế đối với các sản phẩm nhôm, thép của Thổ Nhĩ Kỳ nhập khẩu vào Mỹ và áp dụng một số biện pháp trừng phạt đối với hai Bộ trưởng Thổ Nhĩ Kỳ.
Nguyễn Huỳnh Mai
===========VietAir Cargo==========